21.3万㎡！宿州这个小区来了……

附近居民的“安居梦”有望早日实现

一起来看看规划详情

项目概况：本项目拟规划用地面积约106.7亩，规划总建筑面积约21.3万平方米（其中地上建筑面积约16.3万平方米，地下建筑面积约5万平方米），拟建12栋26-27层住宅和配套商业用房、幼儿园等。 

建设地点：纺织东路以南，宿怀南路以东，鹏程路以北，桂花园小区公共通道以西。 

工程规模：本项目总投资额约9.05亿元（包含前期费用、土地费用和建设费用）。

纺织路棚改安置区批后公告

纺织路棚改安置区(乐天佳苑)规划方案批前公示图

其中一期(CX126-02-02地块)总建筑面积约212893平方米，其中地上建筑面积约162850平方米，地下建筑面积约50043平方米。容积率2. 30，建筑密度16.6%，绿地率40.5%，共计1336户。机动车停车位1343辆，其中地上110辆，地下1233辆。地上非机动车停车位1660辆。 

二期(CX126-02-03地块)总建筑面积约73155平方米，其中地上建筑面积约57068平方米，地下建筑面积约16087平方米。容积率2.30，建筑密度24%，绿地率32.8%，共计429户。机动车停车位544辆，其中地上99辆，地下455辆。地上非机动车停车位740辆。( 具体指标详见技术经济指标表)项目内部新建住宅满足大寒日2小时日照标准要求;幼儿园满足冬至日3小时日照标准要求。

配套设施包括社区服务用房、物业管理用房、养老服务设施用房、社区卫生服务站、公厕、配电房、门卫室、消防控制室等，总建筑面积约286048平方米，其中地上约219918平方米，地下约66130平方米。容积率2.3，建筑密度18. 3%，绿地率38. 3%，共计1765户。机动车停车位1887辆, 其中地上209辆，地下1678辆。地上非机动车停车位2400辆。