吾悦广场南侧约49亩住宅教育用地转挂牌，将于10月19日出让

10月10日，宿州市自然资源和规划局网站最新发布《关于对“宿土拍告字〔2023〕7号”出让公告的补充公告》，根据内容显示，吾悦广场南侧约49亩住宅教育用地将于10月19日出让 ，汴北片区2023－403#因故取消出让。

根据工作需要，现对《宿州市国有建设用地使用权出让公告》（宿土拍告字〔2023〕7号）补充公告如下：

一、根据竞买人报名申请情况，2023-16#宗地由拍卖出让转为挂牌出让，挂牌时间为2023年10月10日至2023年10月19日15时30分。竞买人获取出让文件、报名、交纳竞买保证金的截止时间顺延至2023年10月17日17时，竞买资格确认截止时间为2023年10月17日17时30分，其他条件不变。

二、因故取消供应“2023－403#”地块的国有建设用地使用权。

拍卖转挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

2023-16#宗地位于人民路和汴河路两大城市主干道交汇处，地处主城区核心地段。地块周边商业云集，北侧与吾悦广场一路之隔，东侧紧邻华夏世贸广场；教育资源方面，十二小（浍水路校区）、十一中（汴河路校区）等学校环伺，该地块周边集聚了宿城最优质的生活资源，是城区“绝版”黄金地块，起拍价410万元/亩，最终花落谁家，让我们拭目以待！

楼市方面，该地块周边成熟社区较多且人流量较大，竞品楼盘较少！如万兴瑞禧台、文玺台、中煤华府等盘已经售罄，有些已经交付。周边在售项目仅有清漪园、利民雅苑、文都苑等等，未来随着该地块的顺利入市，人民路与汴河路交口处迎来四足鼎立的新格局，未来此处将更加繁华。

2023-16#地块详情

地块位置：市区：汴河西路以南、人民路公园绿地以西、规划支路一以北、宿州市振兴房地产开发公司用地以东

土地面积：32540.40平方米（48.8106亩）

规划用途：二类城镇住宅教育

容积率：1.5≤R≤1.8

出让年限：住宅70年、商服40年、教育50年

起拍价：410万元/亩

竞买保证金：4100万元

地块要求：竞得人须无偿同步建设地块南侧的规划支路