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2023年开年首月,我市住宅均价环比下降1.22%,这也是继去年12月以来,连续两个月房价出现下降,但跌幅不大,主要因为1月正值春节,返乡置业潮的回暖让各个楼盘推出年终优惠抓紧去化。
据宿房网数据统计:宿州市主城区1月份房价为7073元/㎡,环比下降1.22%;其中,政务片区房价为8798元/㎡,跌幅5.30%;老城片区房价为8545元/㎡,环比上涨5.49%;东城片区房价为7445元/㎡,环比上涨6.69%;西城片区房价为7508元/㎡,环比上涨3.08%;经开片区房价为7068元/㎡,环比下跌5.43%;宿马园区房价为4681元/㎡,环比下跌1.41%;汴北片区房价为7673元/㎡,环比下跌4.06%。
宿州市主城区房价走势图
2022年12月与2023年1月区域房价对比图
从销售上来看,1月备案套数较去年12月份增长34.6%,其中住宅增长81.7%,在商品房销售面积占比上,宿马园区销售居各片区首位,其次为政务片区,经开片区位列第三位;从区域房价上来看,宿马园区实现了“量价齐涨”的现象,而政务片区与经开片区则是“以价换量”趋势明显。总体来说,今年的“返乡置业潮”还是非常明显的,尤其是在4.1%低利率的加持下,不少购房者选择在过年置业,以刚需购房最为明显。
为了便于购房者了解对比分析各区域楼盘和房价,宿房网统计了1月主城区热销住宅楼盘,供大家做置业参考。
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