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宿州取消首套房二套房房贷利率政策下限


日前,记者从人民银行宿州市分行获悉,我市取消首套、二套商业性个人住房贷款利率政策下限。金融机构可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。此外,降低个人住房贷款最低首付款比例,首套首付比例不低于15%,二套首付比例不低于25%。


“取消房贷利率下限、降低首付款比例是房地产政策持续优化的表现,是利好购房刚需和改善性群体进一步降低购房成本的有力举措。”宿州辖内某银行相关负责人表示,取消房贷利率下限能增强银行定价自主权,将根据资金成本、客户征信情况及风险状况等因素,与客户协商更具差异化的房贷利率,切实降低借款人购房成本。

“取消房贷利率政策下限,进一步拓宽了金融机构自主定价空间,银行可灵活确定房贷利率;下调首付比例,可降低购房门槛,有利于激活市场预期,满足刚性和改善性住房需求,以及群众对优质住房的新期待。”人民银行宿州市分行相关工作人员表示。

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